Генеральный подряд

Генподряд - это прежде всего, договор между профессионалами. С одной стороны выступает инвестор, а с другой стороны - генподрядчик.  Это соглашение заключается при проведении строительно-монтажных работ и позволяют поручить специалистам  ведение объекта с начального этапа строительства до его завершения. Конечно, работа генерального подрядчика - это весьма ответственный труд и здесь необходимо обладать  высокой квалификацией и большим положительным опытом.

Этот процесс выполняет виды работ, называемые общестроительными: земляные, строительство фундаментов, возведение стен домов и крыши, а также внутреннюю отделку. Специализированные строительные организации производят монтаж оборудования и инженерные разделы проектов. Количество привлеченных субподрядчиков определяется объемами необходимых работ и общей сложностью проекта.

Рассмотрим плюсы генерального подряда.

Во-первых, к плюсам можно отнести тот факт, что этот вид работ несет полную ответственность за объект в целом.
Во-вторых, он занимается выбором субподрядчиков, основываясь на сложившихся связях или на основе тендера, освобождая от этой работы заказчика. Кроме того, этот договор имеет возможность организовать единый график работ для производства, что позволит значительно сократить сроки строительства.

Генеральный подрядНа что стоит обратить внимание.

К минусам генерального подряда можно отнести, в первую очередь, дополнительную оплату услуг генподрядчика. Заказчик оплачивает разницу между стоимостью работ, выполняемых субподрядными организациями и суммой, предлагаемой к оплате - эта сумма может составлять от двух до десяти процентов. Отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ может стремление организации выполнить больше работ собственными силами с целью увеличения оборотных средств и, естественно, собственной прибыли.

Но, несмотря на минусы генерального подряда, совершенно очевидно, что привлечение генподряда на строительные работы очень выгодно. Заказчик освобождается от множества проблем, которые связаны с подбором исполнителей, организации работ, а также соблюдением требований к срокам и качеству работ.

ул. Чугуннaя, д.14

elf@elf-dom.ru

Тел: (812) 347-76-77
(812) 347-76-80
Факс: (812)542-03-80

Санкт-Петербург © Строительная компания «Эльф» 2012г Яндекс.Метрика
Главная | О компании | Проектирование | Объекты | Контакты | Услуги | Вопрос-ответ